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Maison à Maisons-Laffitte (78600)
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Achat · maison

Maison à Maisons-Laffitte (78600)

IAD France Ile-de-France 78600

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Maisons Laffitte (78600). Le prix demandé est de 694 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 543,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maisons Laffitte 78600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 694 000 € 169 000 € au-dessus de la médiane locale (525 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 7 543 €/m² 1 650 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 893 €/m²), soit 28 %.
Surface 92 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 370 000 € - 790 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 370 000 € à 790 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 août sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 620 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maisons Laffitte 78600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 694 000 €. 169 000 € au-dessus de la médiane locale (525 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Maisons Laffitte 78600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Maisons Laffitte 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 525 000 €, avec un prix au m² médian de 5 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 370 000 € à 790 000 €.

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