Achat · appartement
Charenton-le-Pont (94) Exclusif 780 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 90.17 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 90.17 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Charenton-le-Pont
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
780 000 €
405 500 € au-dessus de la médiane locale (374 500 €), soit 108 %.
Prix au m²
8 650 €/m²
906 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 744 €/m²), soit 12 %.
Surface
90 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
219 000 € - 592 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 592 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 795 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 000 €. 405 500 € au-dessus de la médiane locale (374 500 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Charenton Le Pont 94220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Charenton Le Pont 94220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 500 €, avec un prix au m² médian de 7 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 592 500 €.
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