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Achat · appartement

Charenton-le-Pont (94) Exclusif 780 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 90.17 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94220
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 90.17 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Charenton-le-Pont

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 780 000 € 421 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 117 %.
Prix au m² 8 650 €/m² 906 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 744 €/m²), soit 12 %.
Surface 90 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 211 822 € - 599 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 822 € à 599 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 000 €. 421 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 7 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 822 € à 599 250 €.

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