Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 103,16 m 2 Maisons-Alfort - Condorcet
Exclusivité 680 000 € Soit 6 591,70 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 103,16 m 2 Maisons-Alfort - Condorcet Favoris Message
Localisation
Maisons-Alfort
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
680 000 €
226 500 € au-dessus de la médiane locale (453 500 €), soit 50 %.
Prix au m²
6 592 €/m²
938 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 654 €/m²), soit 17 %.
Surface
103 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
262 500 € - 636 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 500 € à 636 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 729 000 € MAISONS ALFORT (94700)
100 m² · 6 pièces · 7 290 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 729 000 €
Maisons-Alfort (94) 635 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 97.00 m² Avec balcon, terrasse Voir le bien
97 m² · 4 pièces · 6 546 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 635 000 €à 5 km de Choisy-le-Roi Exclusif 750 375 € Maison 5 pièces , 3 chambres 86.00 m² Avec jardin Voir le bien
86 m² · 5 pièces · 8 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 750 375 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 000 €. 226 500 € au-dessus de la médiane locale (453 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans T5 Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 453 500 €, avec un prix au m² médian de 5 654 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 500 € à 636 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.