Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 93150 Le Blanc-Mesnil (Eiffel)

Bienici Ile-de-France 93150

Charges comprisesParkingTerrasse

APPARTEMENT T2 NEUF AU BLANC-MESNIL – 104 Rue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil Découvrez cet appartement T2 neuf de 41,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien lumineux et agréable, situé au rez de chaussée, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux Une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur Une chambre Une salle d'eau +WC Une place de parking privative en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain) Un emplacement privilégié : Transports en commun : • À 10 minutes à pied de la gare Le Blanc-Mesnil (RER B), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes • Arrêts de bus à proximité desservant les communes voisines et les grandes infrastructures de la région • Accès facilité à la future ligne 16 du Grand Par

Localisation

104 Avenue Aristide Briand 93150 Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 058 € 13 € au-dessus de la médiane locale (1 045 €), soit 1 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 42 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 900 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 058 €. 13 € au-dessus de la médiane locale (1 045 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 045 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 250 €.

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