Achat · maison
à 13 km de Montmorency Exclusif 485 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 143.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 143.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95480
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
192 400 € au-dessus de la médiane locale (292 600 €), soit 66 %.
Prix au m²
3 392 €/m²
384 €/m² en dessous de la médiane locale (3 776 €/m²), soit 10 %.
Surface
143 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
241 500 € - 357 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 500 € à 357 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 286 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95480 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 485 000 €. 192 400 € au-dessus de la médiane locale (292 600 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 600 €, avec un prix au m² médian de 3 776 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 500 € à 357 000 €.
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