Achat · appartement
Appartement à Paris (75017)
Voir l'annonceNouveau1 140 000 €Appartement à Paris (75017)3 chambres4 pièces98 m²Voir plusCaroline Bouan
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 140 000 €
790 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 226 %.
Prix au m²
11 633 €/m²
2 225 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 408 €/m²), soit 24 %.
Surface
98 m²
58 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 143 %.
Fourchette locale
155 000 € - 603 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 603 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Exclusivité PARIS 75017 1 310 000 € 94,1 m 2 , appartement , 4 pcs
94.1 m² · 13 921 €/m²
Même typeSurface proche 1 310 000 €
Appartement à vendre 5 pièces PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75)
112 m² · 5 pièces · 9 375 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 050 000 €
Appartement à Paris (75017)
105 m² · 4 pièces · 15 238 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 600 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 140 000 €. 790 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 226 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 9 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 603 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.