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Maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
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Achat · maison

Maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

IAD France Ile-de-France 77250

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Moret Loing Et Orvanne (77250). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 237,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemer

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Moret Loing Et Orvanne 77250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 4 100 € au-dessus de la médiane locale (254 900 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 238 €/m² 642 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 596 €/m²), soit 25 %.
Surface 80 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 149 500 € - 355 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 355 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Moret Loing Et Orvanne 77250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 4 100 € au-dessus de la médiane locale (254 900 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans De Ville à Moret Loing Et Orvanne 77250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Moret Loing Et Orvanne 77250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 900 €, avec un prix au m² médian de 2 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 355 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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