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Appartement 2 pièces 32 m² 92250 La Garenne-Colombes (Centre Nord - Gare - Mairie)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 32 m² 92250 La Garenne-Colombes (Centre Nord - Gare - Mairie)

Bienici Ile-de-France 92250
MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 32,33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à La Garenne Colombes (92250). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Garenne-Colombes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Garenne Colombes 92250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 35 € en dessous de la médiane locale (1 185 €), soit 3 %.
Prix au m² 36 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 22 %.
Surface 32 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 884 € - 1 561 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 884 € à 1 561 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Garenne Colombes 92250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 35 € en dessous de la médiane locale (1 185 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans La Garenne Colombes 92250.

Quels sont les prix habituels à la location à La Garenne Colombes 92250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 185 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 884 € à 1 561 €.

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