Achat · appartement
Appartement à Vincennes (94300)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau259 000 €Appartement à Vincennes (94300)2 pièces26 m²Voir plusBeatrice Allouche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
173 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 40 %.
Prix au m²
9 962 €/m²
679 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 283 €/m²), soit 7 %.
Surface
26 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
315 000 € - 614 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 614 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 173 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans à Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 614 750 €.
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