Achat · appartement

Yerres (91) 107 000 € Appartement 1 pièce 19.20 m²

l'Adresse Ile-de-France 91330

Le bien en détail

Cet appartement de 19,2 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 107 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 572,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 107 000 € 182 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 63 %.

Prix au m² 5 573 €/m² 2 361 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 74 %.

Surface 19 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 189 900 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 439 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Yerres Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 139 000 € Yerres (91330)

33 m² · 2 pièces · 4 212 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 139 000 €

Appartement 150 000 € YERRES (91330)

46 m² · 3 pièces · 3 261 €/m²

Même type€/m² plus bas 150 000 €

Achat Appartement 2 pièces 40,72 m 2 Yerres - Bout du Monde - Camaldules - Abbaye

40.72 m² · 2 pièces · 5 034 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 205 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 107 000 €. 182 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 439 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.