Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 118 m 2 Follainville-Dennemont

Orpi Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Cette maison de 118 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Follainville Dennemont (78520). Le prix demandé est de 368 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 122,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Follainville-Dennemont

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Follainville Dennemont 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 368 500 € 138 500 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 60 %.

Prix au m² 3 123 €/m² 738 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 385 €/m²), soit 31 %.

Surface 118 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 155 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T6 Follainville Dennemont Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

130 m² · 6 pièces · 3 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €

Maison 310 000 € LIMAY (78520)

116 m² · 5 pièces · 2 672 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €

Maison à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

143 m² · 6 pièces · 2 413 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 345 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Follainville Dennemont 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 368 500 €. 138 500 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans T6 Follainville Dennemont 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Follainville Dennemont 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 2 385 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.