Appartement meublé 3 pièces 64 m² 93160 Noisy-le-Grand (Ouest)

Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 64 m² 93160 Noisy-le-Grand (Ouest)

Bienici Ile-de-France 93160

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 2

Découvrez ce T3 meublé de 64.11 m², situé à Noisy-Le-Grand, au 2ème étage d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une entrée avec visiophone, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau, accès sur la loggia, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un espace dressing. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif inclus dans les charges. L'eau chaude est collective incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible à partir du 22 mai 2026 Le logement présente un DPE classé C. Le loyer mensuel est de 1115.18 € HC, avec 175,00 € de provisions de charges, soit un total de 1290,18€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 2 230,36€. Les 98 € TTC, dont 194,25 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes à pieds

Localisation

Noisy-le-Grand

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 175 € 742 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 81 %.

Prix au m² 3 €/m² 18 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 86 %.

Surface 64 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 666 € - 1 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 666 € à 1 038 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 60 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 175 €. 742 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 917 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 666 € à 1 038 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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