Appartement 1 pièce 17 m² 78790 Septeuil

Location · studio

Appartement 1 pièce 17 m² 78790 Septeuil

Bienici Ile-de-France 78790

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Ce studio de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Septeuil (78790). Le loyer affiché est de 440 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Septeuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Septeuil 78790

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 440 € 260 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 37 %.

Prix au m² 26 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 17 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (26 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 560 € - 825 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 560 € à 825 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Septeuil 78790 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 440 €. 260 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Septeuil 78790.

Quels sont les prix habituels à la location à Septeuil 78790 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 700 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 560 € à 825 €.

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