Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 143 m 2 Crécy-la-Chapelle

Orpi Ile-de-France 77580

Le bien en détail

Cette maison de 143 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Crecy La Chapelle (77580). Le prix demandé est de 419 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 930,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crécy-la-Chapelle

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Crecy La Chapelle 77580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 124 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 2 930 €/m² 841 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 089 €/m²), soit 40 %.

Surface 143 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (160 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 169 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 400 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Crecy La Chapelle 77580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans T5 Crecy La Chapelle 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Crecy La Chapelle 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 089 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 400 000 €.

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