Achat · maison

Champcueil (91) 415 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91750

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Champcueil (91750). Le prix demandé est de 415 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 320,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champcueil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champcueil 91750

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 415 000 € 35 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 320 €/m² 397 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 14 %.

Surface 125 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 279 000 € - 407 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 407 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champcueil 91750 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 415 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Champcueil 91750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champcueil 91750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 407 000 €.

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