Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau239 000 €Appartement à Melun (77000)3 chambres5 pièces111 m²Voir plusOlivier Lautissier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
65 750 € au-dessus de la médiane locale (173 250 €), soit 38 %.
Prix au m²
2 153 €/m²
716 €/m² en dessous de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 25 %.
Surface
111 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
139 000 € - 249 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 249 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces proches 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 000 €. 65 750 € au-dessus de la médiane locale (173 250 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 173 250 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 249 000 €.
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