Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau105 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces30 m²Voir plusSabrina Chouzenoux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
105 000 €
54 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 500 €/m²
645 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 23 %.
Surface
30 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
139 250 € - 241 100 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 250 € à 241 100 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même type 77 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 54 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 250 € à 241 100 €.
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