Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau105 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces30 m²Voir plusSabrina Chouzenoux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
105 000 €
62 250 € en dessous de la médiane locale (167 250 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 500 €/m²
632 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 22 %.
Surface
30 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
139 000 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 116 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 62 250 € en dessous de la médiane locale (167 250 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 167 250 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 243 375 €.
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