Achat · appartement
Achat Appartement 5 pièces 204,05 m 2 Paris 11 - Philippe-Auguste
Exclusivité 2 530 000 € Soit 12 398,92 €/m 2 Vente Achat Appartement 5 pièces 204,05 m 2 Paris 11 - Philippe-Auguste Favoris Message
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 530 000 €
2 205 800 € au-dessus de la médiane locale (324 200 €), soit 680 %.
Prix au m²
12 399 €/m²
4 096 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 303 €/m²), soit 49 %.
Surface
204 m²
169 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 483 %.
Fourchette locale
54 750 € - 571 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 54 750 € à 571 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 204,05 m 2 Paris 11 - Philippe-Auguste
204.05 m² · 2 pièces · 12 399 €/m²
Même typeSurface proche 2 530 000 €
Triplex à Paris (75011)
161 m² · 5 pièces · 8 634 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 390 000 €
Appartement à Paris (75011)
160 m² · 6 pièces · 10 188 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 530 000 €. 2 205 800 € au-dessus de la médiane locale (324 200 €), soit 680 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 200 €, avec un prix au m² médian de 8 303 €/m². La fourchette centrale observée va de 54 750 € à 571 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.