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Achat · appartement

Saint-Chéron (91) 128 350 € Appartement 2 pièces 40.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91530

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Cheron (91530). Le prix demandé est de 128 350 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 208,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Chéron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cheron 91530

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 128 350 € 128 400 € en dessous de la médiane locale (256 750 €), soit 50 %.
Prix au m² 3 209 €/m² 822 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 387 €/m²), soit 34 %.
Surface 40 m² 91 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 69 %.
Fourchette locale 142 250 € - 443 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 250 € à 443 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 140 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cheron 91530 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 128 350 €. 128 400 € en dessous de la médiane locale (256 750 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Saint Cheron 91530.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cheron 91530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 750 €, avec un prix au m² médian de 2 387 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 250 € à 443 000 €.

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