Achat · maison

Maison 439 000 € YERRES (91330)

Laforet Ile-de-France 91330

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 132 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 439 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 325,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 439 000 € 102 000 € au-dessus de la médiane locale (337 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 326 €/m² 113 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 213 €/m²), soit 4 %.

Surface 132 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 199 900 € - 470 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 470 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 000 €. 102 000 € au-dessus de la médiane locale (337 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 000 €, avec un prix au m² médian de 3 213 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 470 500 €.

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