Achat · appartement

Chelles (77) 149 750 € Appartement 1 pièce 29.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77500

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Chelles (77500). Le prix demandé est de 149 750 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 163,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 750 € 135 250 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 47 %.

Prix au m² 5 164 €/m² 1 608 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 556 €/m²), soit 45 %.

Surface 29 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 199 900 € - 390 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 390 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 750 €. 135 250 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 390 000 €.

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