Location · appartement

Appartement 3 pièces 53 m² 75011 Paris 11e (Bastille - Popincourt)

Bienici Paris 75011

Charges comprises

Au coeur du quartier prisé de Bastille, découvrez cet appartement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace vélos est à disposition dans la cour de l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 1593 €/mois. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Paris 11e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 265 € au-dessus de la médiane locale (1 285 €), soit 21 %.

Prix au m² 29 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 33 %.

Surface 53 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 1 050 € - 1 931 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 050 € à 1 931 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 550 €. 265 € au-dessus de la médiane locale (1 285 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 285 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 050 € à 1 931 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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