Location · appartement

2 pièces - 2ème étage - 39m²

CDC Habitat Ile-de-France 91410

Étage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Visiophonie Dourdan (91410). Le loyer affiché est de 652 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 824 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Visiophonie Dourdan 91410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 652 € 58 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 8 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 39 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 630 € - 897 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 630 € à 897 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Visiophonie Dourdan 91410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 652 €. 58 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Visiophonie Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Visiophonie Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 630 € à 897 €.

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