Achat · maison
Longère à Villemer (77250)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Longère à Villemer (77250)3 chambres5 pièces175 m²3 432 m² de terrainVoir plusNacy Latrèche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de LongÈRe à Villemer 77250
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
159 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 66 %.
Prix au m²
2 280 €/m²
63 €/m² en dessous de la médiane locale (2 343 €/m²), soit 3 %.
Surface
175 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (155 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
130 000 € - 355 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 355 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de village à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
167 m² · 6 pièces · 2 186 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €
Maison à Villecerf (77250)
161 m² · 5 pièces · 1 907 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 307 000 €
Maison 275 000 € MORET LOING ET ORVANNE (77250)
155 m² · 1 774 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à LongÈRe à Villemer 77250 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 159 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans LongÈRe à Villemer 77250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à LongÈRe à Villemer 77250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 2 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 355 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.