Achat · maison

Annet-sur-Marne (77) Exclusif 890 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 305.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77410

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 305 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Annet Sur Marne (77410). Le prix demandé est de 890 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 918,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Annet-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Annet Sur Marne 77410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 890 000 € 563 500 € au-dessus de la médiane locale (326 500 €), soit 173 %.

Prix au m² 2 918 €/m² 223 €/m² en dessous de la médiane locale (3 141 €/m²), soit 7 %.

Surface 305 m² 204 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 202 %.

Fourchette locale 242 750 € - 466 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 750 € à 466 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Annet Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Annet-sur-Marne (77) 971 600 € Maison 10 pièces , 4 chambres 309.00 m² Avec jardin, garage/box

309 m² · 10 pièces · 3 144 €/m²

Même typeSurface proche 971 600 €

Annet-sur-Marne (77) Exclusif 859 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 175.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

175 m² · 7 pièces · 4 909 €/m²

Même typePièces proches 859 000 €

Maison à Claye-Souilly (77410)

214 m² · 9 pièces · 3 126 €/m²

Même typePièces proches 669 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Annet Sur Marne 77410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 890 000 €. 563 500 € au-dessus de la médiane locale (326 500 €), soit 173 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Annet Sur Marne 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Annet Sur Marne 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 326 500 €, avec un prix au m² médian de 3 141 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 750 € à 466 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.