Achat · appartement

Massy (91) Exclusif 209 900 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.30 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91300

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 77,3 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 209 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 715,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 900 € 87 600 € en dessous de la médiane locale (297 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 2 715 €/m² 1 833 €/m² en dessous de la médiane locale (4 548 €/m²), soit 40 %.

Surface 77 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 227 750 € - 396 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 750 € à 396 225 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 209 900 €. 87 600 € en dessous de la médiane locale (297 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 500 €, avec un prix au m² médian de 4 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 750 € à 396 225 €.

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