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Maison traditionnelle à Montolivet (77320)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Montolivet (77320)

IAD France Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Montolivet (77320). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 172,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meilleray

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montolivet 77320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 1 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 1 %.
Prix au m² 2 172 €/m² 429 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 744 €/m²), soit 25 %.
Surface 87 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 123 250 € - 248 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 250 € à 248 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montolivet 77320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 1 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montolivet 77320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montolivet 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 1 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 250 € à 248 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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