Maison 5 pièces 93 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Centre-ville - Basoche)

Location · maison

Maison 5 pièces 93 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Centre-ville - Basoche)

Bienici Ile-de-France 93320

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 259 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le loyer affiché est de 1 320 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 320 € 470 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 55 %.

Prix au m² 5 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 75 %.

Surface 259 m² 219 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 540 %.

Fourchette locale 810 € - 962 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 962 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 320 €. 470 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 962 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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