Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 2 pièces 37,80 m 2 Le Perreux-sur-Marne - Prairie de Nogent - Parclairs

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 37,80 m 2 Le Perreux-sur-Marne - Prairie de Nogent - Parclairs

Orpi Ile-de-France 94170

Exclusivité 250 000 € Soit 6 613,76 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 37,80 m 2 Le Perreux-sur-Marne - Prairie de Nogent - Parclairs Favoris Message

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 182 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 42 %.
Prix au m² 6 614 €/m² 775 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 839 €/m²), soit 13 %.
Surface 38 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 281 250 € - 583 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 250 € à 583 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)

43 m² · 2 pièces · 5 814 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
250 000 €

Vente appartement 2 pièces, 40.14m², Le Perreux-sur-Marne - 264 600 €

40.14 m² · 2 pièces · 6 592 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
264 600 €
Appartement 225 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Appartement 225 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

37 m² · 2 pièces · 6 081 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 182 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans T2 Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 5 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 250 € à 583 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.