Location · appartement

Appartement 2 pièces 34 m² 93190 Livry-Gargan (La Poudrerie)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesTerrasse

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas du Parc de la Poudrerie, venez découvrir « GREG », un agréable appartement F2 avec coin nuit, idéal pour une personne seule. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dressing offrant un espace de rangement pratique. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un séjour lumineux intégrant un espace nuit bien délimité pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse privative de 19 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable espace de détente. Une place de stationnement en sous-sol complète également ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du Parc de la Poudrerie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Chauffage électrique.

Localisation

Allée Etienne Dolet 93190 Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 60 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 7 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 34 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 750 € - 930 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 930 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 €. 60 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 930 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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