Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 50,19 m 2 Vernouillet

Orpi Ile-de-France 78540

Le bien en détail

Cet appartement de 50,19 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Vernouillet (78540). Le prix demandé est de 174 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 466,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vernouillet

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vernouillet 78540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 174 000 € 275 000 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 61 %.

Prix au m² 3 467 €/m² 33 €/m² en dessous de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 1 %.

Surface 50 m² 100 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 295 935 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 935 € à 579 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vernouillet 78540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 174 000 €. 275 000 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans T2 Vernouillet 78540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vernouillet 78540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 935 € à 579 000 €.

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