Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 33 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesÉtage 2

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier de la Maison Blanche Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 33.71 m², idéalement situé dans le très demandé 75013. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, gardien, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 33.71m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse, exposée [orientation], avec [atout spécifique : grande fenêtre, vue dégagée, calme] - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 6, station Corvisart, à 3 minutes à pied - Bus 57 et 67 à moins de 1 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité -

Localisation

26 Avenue de Choisy 75013 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 650 € 261 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 19 %.

Prix au m² 49 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 40 %.

Surface 34 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 1 086 € - 1 778 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 086 € à 1 778 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 650 €. 261 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 086 € à 1 778 €.

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