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Achat · appartement

Appartement 108 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260
Cave

0 / 0 Appartement 108 000 € LES LILAS (93260) 24 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 108 000 € 297 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 73 %.
Prix au m² 4 500 €/m² 1 953 €/m² en dessous de la médiane locale (6 453 €/m²), soit 30 %.
Surface 24 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 275 000 € - 560 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 560 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 108 000 €. 297 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 6 453 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 560 000 €.

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