Location · appartement

Logement T2 de 41m² à louer à Athis-Mon

ImmoJeune Ile-de-France 91200

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Athis Mons (91200). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Athis Mons 91200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 150 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %.

Prix au m² 30 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 50 %.

Surface 41 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 950 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Athis Mons 91200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à la location à Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 250 €.

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