Annonces Paris & Île-de-France
Crégy-lès-Meaux (77) 237 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 72.00 m² Avec jardin

Achat · maison

Crégy-lès-Meaux (77) 237 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 72.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Cregy Les Meaux (77124). Le prix demandé est de 237 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 291,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crégy-lès-Meaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cregy Les Meaux 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 237 000 € 42 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 292 €/m² 399 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 14 %.
Surface 72 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 201 019 € - 357 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 019 € à 357 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Cregy Les MeauxToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Villenoy (77124)

Maison à Villenoy (77124)

84 m² · 4 pièces · 3 095 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €

Crégy-lès-Meaux (77) Exclusif 202 350 € Maison 3 pièces , 2 chambres 72.15 m² Avec jardin Voir le bien

72.15 m² · 3 pièces · 2 805 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 202 350 € Crégy-lès-Meaux (77) Exclusif 275 080 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.88 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

Crégy-lès-Meaux (77) Exclusif 275 080 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.88 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

78.88 m² · 5 pièces · 3 487 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 275 080 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cregy Les Meaux 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 237 000 €. 42 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Cregy Les Meaux 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cregy Les Meaux 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 019 € à 357 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.