Achat · appartement
Appartement 165 800 € SUCY EN BRIE (94370)
0 / 0 Appartement 165 800 € SUCY EN BRIE (94370) 34 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Sucy-en-Brie
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 800 €
73 950 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 876 €/m²
1 950 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 926 €/m²), soit 67 %.
Surface
34 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
156 000 € - 498 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 498 750 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 115 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 800 €. 73 950 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 750 €, avec un prix au m² médian de 2 926 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 498 750 €.
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