Appartement 2 pièces 38 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Location · parking

Appartement 2 pièces 38 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesParkingBalconÉtage 3

À louer, charmant appartement 2 pièces de 38,46 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent en pierre de taille (2009) à Saint Fargeau Ponthierry. Ce logement lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et comprend une chambre, une kitchenette, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode, gardien et portail électrique. La fibre optique est installée. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare Ponthierry - Pringy, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 10 minutes des écoles telles que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Vi

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 733 € 166 € en dessous de la médiane locale (899 €), soit 18 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 38 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 721 € - 1 115 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 721 € à 1 115 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Fargeau Ponthierry Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 42 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

41 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 685 €

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Appartement 2 pièces 41.93m²

41.93 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 684 €

Parking de 12 m² à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)

12 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 733 €. 166 € en dessous de la médiane locale (899 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 899 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 721 € à 1 115 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.