Location · appartement

Appartement 1 pièce 23 m² 75003 Paris 3e (Sainte-Avoye)

Bienici Paris 75003

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 5

Ligne directe : PARIS 3 - Rue des Gravilliers, proche du métro Arts et Métiers. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au 5ème étage sans ascenseur, bel appartement meublé en excellent état se composant d'une entrée avec rangements sur mesure, un beau salon lumineux donnant sur cour équipé d'un canapé convertible, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un érateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte. Une salle d'eau avec WC sanibroyeur et lave-linge. Appartement disponible immédiatement. Loyer de base : 977.35 € Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) : 977.35€ Complément de loyer : 86.65 € Loyer charges comprises : 1 154 € DPE réalisé le 19 avril 2022, étiqueté D, la consommation annuelle est évaluée à 509 € jusqu'à 689 €. ERP réalisé le 15/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site w

Localisation

Rue des Gravilliers 75003 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 977 € 523 € en dessous de la médiane locale (1 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 42 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (47 €/m²), soit 11 %.

Surface 23 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 1 025 € - 2 820 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 2 820 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 977 €. 523 € en dessous de la médiane locale (1 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 2 820 €.

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