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Appartement 149 500 € AVON (77210)
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Achat · appartement

Appartement 149 500 € AVON (77210)

Laforet Ile-de-France 77210
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Avon (77210). Le prix demandé est de 149 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 373,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avon 77210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 500 € 29 500 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 373 €/m² 527 €/m² en dessous de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 18 %.
Surface 63 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 130 000 € - 335 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 335 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avon 77210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 500 €. 29 500 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 335 000 €.

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