Achat · appartement
Appartement à Créteil (94000)
Voir l'annonceNouveau273 000 €Appartement à Créteil (94000)3 chambres4 pièces64 m²Voir plusHong Yin
Localisation
Rue de Paris 94000 Créteil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à CrÉTeil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
273 000 €
6 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
4 266 €/m²
528 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 14 %.
Surface
64 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
229 000 € - 430 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Créteil (94000)
75 m² · 4 pièces · 3 720 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
à 3 km de Valenton Exclusif 268 800 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.14 m² Avec jardin Voir le bien
67.14 m² · 3 pièces · 4 004 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 268 800 €
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 268 800 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.14 m² Avec jardin Voir le bien
67.14 m² · 3 pièces · 4 004 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 268 800 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à CrÉTeil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 273 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à CrÉTeil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à CrÉTeil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 430 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.