Location · appartement

Appartement 2 pièces 62 m² 75019 Paris 19e (Porte de la Villette)

Bienici Paris 75019

Charges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 1 357 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 284 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

42 Rue Cesaria Évora 75019 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 357 € 97 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 8 %.

Prix au m² 22 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (32 €/m²), soit 31 %.

Surface 62 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 687 € - 1 611 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 687 € à 1 611 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 357 €. 97 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 687 € à 1 611 €.

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