Location · maison

Appartement 4 pièces 90 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

Paris 13ème - Rue de Tolbiac - Superbe 4 pièces de 90 m² Idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble en monopropriété avec ascenseur. Cet appartement de 4 pièces de 90 m² offre de très beaux volumes. Très agréable à vivre, il comprend une entrée, un vaste double-séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée, et un WC séparé. Un dégagement bien agencé dessert une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Situé dans un quartier dynamique et recherché de la rue de Tolbiac, vous profiterez d'un emplacement idéal au pied de nombreux commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Côté transports, le secteur est parfaitement desservi pour faciliter vos déplacements dans tout Paris. Chauffage individuel électrique et eau chaude sanitaire individuelle. Disponible immédia

Localisation

Rue de Tolbiac 75013 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 353 € 963 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 69 %.

Prix au m² 26 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 24 %.

Surface 90 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 88 %.

Fourchette locale 1 025 € - 1 945 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 1 945 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 353 €. 963 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 1 945 €.

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