Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau729 000 €Appartement à Paris (75013)2 chambres4 pièces69 m²Voir plusMarie-Reine Grosperrin
Localisation
Boulevard Saint-Marcel 75013 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
729 000 €
324 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 80 %.
Prix au m²
10 565 €/m²
1 749 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 20 %.
Surface
69 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
119 975 € - 702 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 975 € à 702 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 755 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 729 000 €. 324 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 500 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 975 € à 702 750 €.
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