Achat · maison
Germigny-l'Évêque (77) 625 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 260.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 260.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Germigny-l'Évêque
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Germigny L Eveque 77910
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
625 000 €
336 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 116 %.
Prix au m²
2 404 €/m²
341 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 063 €/m²), soit 17 %.
Surface
260 m²
115 m² au-dessus de la médiane locale (145 m²), soit 79 %.
Fourchette locale
276 950 € - 340 495 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 950 € à 340 495 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 357 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Germigny L Eveque 77910 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 625 000 €. 336 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Germigny L Eveque 77910.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Germigny L Eveque 77910 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 950 € à 340 495 €.
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