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Appartement à Garches (92380)
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Achat · appartement

Appartement à Garches (92380)

IAD France Ile-de-France 92380

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Garches (92380). Le prix demandé est de 255 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 396,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Garches 92380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 205 000 € en dessous de la médiane locale (460 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 4 397 €/m² 1 433 €/m² en dessous de la médiane locale (5 830 €/m²), soit 25 %.
Surface 58 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 362 500 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Garches 92380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 255 000 €. 205 000 € en dessous de la médiane locale (460 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 5 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 590 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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