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Achat · maison

Vente maison 6 pièces, 150.00m², Lagny-sur-Marne - 630 000 €

l'Adresse Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Lagny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 630 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lagny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lagny Sur Marne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 331 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 111 %.
Prix au m² 4 200 €/m² 462 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 12 %.
Surface 150 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 219 000 € - 436 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 436 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lagny Sur Marne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 331 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Lagny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lagny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 436 000 €.

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