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Appartement 2 pièces 39 m² 91300 Massy (Massy-Opéra 2 - Petit Massy - La Paix - Les Champarts)

Bienici Ile-de-France 91300

Charges comprisesBalcon

Situé au cœur du quartier Opéra de Massy, découvrez ce superbe 2 pièces de 39m² au calme, entièrement rénové au printemps 2024 avec des prestations de qualité. Les points forts : ️ Pièce de vie lumineuse : Salon avec cuisine ouverte ultra-équipée (induction, four pyrolyse, lave-linge encastré) et Smart TV Samsung 4K 55". Espace nuit premium : Chambre avec literie EMMA (160x200) et nombreux rangements. Le "plus" : Petit balcon de 4m² sur cour d'école. Modernité : Volets roulants électriques, chauffe-eau connecté et fibre Internet. ️ Energie : Tout électrique individuel (~100€ / mois). Localisation stratégique : - À 200m de la future Ligne 18 (Orly en 10 min / Saclay en 15 min dès 2027). - Commerces, Poste, Gymnase omnisport, et Hôpital J. Cartier au pied de l'immeuble. - Accès rapide Gare Massy TGV (RER B/C) via bus. Détails pratiques : - Dispo dès le 9 Mars 2026. - Rdv de visites à parti

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Massy

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Cette annonce face au marché de Massy 91300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 100 € 823 € en dessous de la médiane locale (923 €), soit 89 %.

Prix au m² 3 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 81 %.

Surface 39 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 588 € - 1 161 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 588 € à 1 161 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 100 €. 823 € en dessous de la médiane locale (923 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à la location à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 923 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 588 € à 1 161 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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