Location · studio

Appartement 1 pièce 20 m² 75007 Paris 7e (Breteuil)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesÉtage 2

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité immédiate des commerces, du Bon Marché et des transports, découvrez ce charmant studio situé au 2e étage sur cour, au calme absolu. D'une surface de 19,5 m², cet appartement a été optimisé avec soin et bénéficie d'équipements de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, osmoseur, érateur), d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est proposé dans le cadre d'un bail Code civil. Bien que loué vide juridiquement, il conserve plusieurs équipements de qualité mis à disposition du locataire, notamment une grande armoire de rangement et un lit escamotable haut de gamme permettant une optimisation parfaite de l'espace. L'immeuble est raccordé à la fibre optique et le boîtier est déjà in

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Paris 7e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 675 € 235 € en dessous de la médiane locale (1 910 €), soit 12 %.

Prix au m² 86 €/m² 38 €/m² au-dessus de la médiane locale (48 €/m²), soit 79 %.

Surface 20 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 1 053 € - 3 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 053 € à 3 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 675 €. 235 € en dessous de la médiane locale (1 910 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 910 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 053 € à 3 500 €.

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