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Appartement 185 000 € BRUNOY (91800)
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Achat · appartement

Appartement 185 000 € BRUNOY (91800)

Laforet Ile-de-France 91800
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 185 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 775,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 52 000 € en dessous de la médiane locale (237 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 3 776 €/m² 852 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 925 €/m²), soit 29 %.
Surface 49 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 192 750 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 750 € à 389 900 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché BrunoyToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 52 000 € en dessous de la médiane locale (237 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 000 €, avec un prix au m² médian de 2 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 750 € à 389 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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