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Achat · appartement

Appartement 395 000 € PARIS (75008)

Laforet Paris 75008

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 8e (75008). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 285,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 92 500 € au-dessus de la médiane locale (302 500 €), soit 31 %.

Prix au m² 11 286 €/m² 55 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 231 €/m²), soit 0 %.

Surface 35 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 80 750 € - 555 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 80 750 € à 555 450 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 395 000 €. 92 500 € au-dessus de la médiane locale (302 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 302 500 €, avec un prix au m² médian de 11 231 €/m². La fourchette centrale observée va de 80 750 € à 555 450 €.

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